錢變薄了，近3年台中購屋坪數縮水9.5%【ETtoday】

花同樣的錢，能買到的坪數卻越來越少。根據房仲業者觀察，若購屋預算是1,000萬元，近3年能在台北、台中、高雄購得的坪數，明顯縮水，其中台中市從49.7坪減少至45坪，減幅9.5%，在3都中居冠。

21世紀不動產資料顯示，同樣花1,000萬元，2015年可在台北市購得17.4坪，較2013年的17.7坪縮水1.7%；在台中市可購得45坪，較2013年的49.7坪減少9.5%；在高雄市可購得55.7坪，較2013年的58.1坪縮減4.1%。

觀察2015年3都購屋平均單價可發現，台北市從2013年的每坪64萬元，跌至60萬元，跌幅5.3%，高雄市從每坪17.9萬元跌至17.8萬元，跌幅0.6%；台中市不跌反漲，由20.9萬元漲至23.4萬元，漲幅16.4%。

21世紀不動產統計近3年內部成交資料發現，以台中、高雄為例，購買1,000萬元內的住宅的民眾，占比逾7成，顯示該總價帶，是多數購屋人最能接受的範圍。

21世紀不動產副總經理曹若琪表示，台北居大不易，購屋門檻較低的小宅產品，在房市低迷時反而搶手，能吸引具剛性需求的單身族或小家庭，只要選對區域，保值抗跌性都不錯。

曹若琪指出，以相同價格（1,000萬元），在台北市只能買到「首購宅」，在台中市可買到「首換宅」，在港都則可買到坪數50至60坪的換屋型大4房，顯示北、中、南住屋坪數呈現「越往南，坪數越大」的趨勢。

【20151203／ETtoday／記者林信男／台北報導】

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