2018年12月24日 星期一

北屯--東山名門(3房+平面車位)~全新裝潢 入門陽台玄關 完美格局

編號/區域:20181224 / 台中市北屯區 物件類別:[售]   電梯華廈
物件名稱:北屯--東山名門坪數:總坪:36.78坪   室內:26.11坪 
物件標的:水景街委託價格:688 (萬)
建物樓層:6F/6F建物格局:3房/2廳/2衛
附近學區: 東光國小建物座向: 入門朝西 落地窗朝北
車位:B1-坡道平面車位屋齡:28年 
物件介紹:1.東山路一段水景街東山商圈採光華廈,66戶單純社區.
2.高樓層,入門陽台玄關,採光通風一級棒,標準3房完美格局,住起來真舒適. 
3.全新巨資整理裝潢,附坡道平面車位,大客廳廚房,歡迎看屋出價。
******洽詢專線:0919-398847 宋先生 ****** 















2018年12月22日 星期六

北--綠園道諾貝爾華廈(3房附車位)~樓中樓 921震後新屋

編號/區域:20181221 / 台中市北區 物件類別:[售]   電梯華廈    
物件名稱:北--諾貝爾坪數:總坪:41.81坪 
室內:27.79坪 
物件標的:進化路vs興進路委託價格:798 (萬)
建物樓層:11+12F/14F 建物格局:3房/2廳/2衛
附近學區: 力行國小建物座向: 入門朝西
車位: B2-機械上層車位屋齡:19年
物件介紹:1.北區921震後新屋3房樓中樓華廈,近興進綠園道,寧靜社區。
2.大3房格局,全新整理屋況佳,次頂樓視野採光棒.
3.合法樓中樓格局,非夾層,近一中商圈,歡迎看屋,出價可談.
*****洽詢專線:0919-398847 宋先生****** 















2018年12月19日 星期三

北屯--松義街採光華廈(3房+平面車位)~全新整理 總價:$568萬

編號/區域:20181219 / 台中市北屯區 物件類別:[售]   電梯華廈
物件名稱:北屯--金色美邸坪數:總坪:38.25坪   室內:27.31坪 
物件標的:松義街委託價格:568 (萬)
建物樓層:12F/12F建物格局:3房/2廳/2衛
附近學區: 僑孝國小建物座向: 入門朝南
車位:B1-平面車位屋齡:24年 
物件介紹:1.北屯區松義街採光華廈,近捷運松竹站,生活機能優.
2.全新整理裝潢,標準3房格局,高樓層通風採光一級棒 
3.三大房附平面車位,低總價,屋況如新,首購精選.歡迎看屋,出價可談。
******洽詢專線:0919-398847 宋先生 ****** 















2018年12月17日 星期一

潭子--頭家車站小透天~可停車低總價 總價:$638萬

編號/區域:20181217/ 台中市潭子區 物件類別:[售]   透天
物件名稱:潭子--頭家車站小透天坪數:地坪:13.44坪  建坪:16.80坪(含增建約:27坪)     
物件標的:中山路一段362巷委託價格:638 (萬)
建物樓層:1~3樓 建物格局:3房/1廳/2衛
附近學區:頭家國小建物座向:
車位:門口屋齡:43年
物件介紹:1.潭子頭家厝車站旁便宜小透天住家,全新裝潢整理,屋況佳. 
2.近74號道環中交流道口,交通便利增值性強.  
3.超值便宜低總價透天,門口可停車,機會難得,歡迎看屋出價。
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2018年12月14日 星期五

別小看地下道填平 這條街店漲三成搖身金店面【蘋果日報】

出版時間:2018/12/13 16:03
台中鐵路高架化今年10月全線完工通車,最重要的意義也在於鐵路兩側地區的縫合,包括地下道填平、打通道路等,弭平傳統地理隔絕,不只市民對縮短交通距離「有感」,也明顯帶起沿線店面「落後補漲」,立馬搖身金店面。

近期從豐原到東區的所有地下道、陸橋,幾乎盡數拆除填平,對沿線居民便利性大幅提高,在地居民洪先生指出,通往市區通勤的時間至少縮短5分鐘,感受頗為明顯,不像過去「感覺」距離好遙遠,隔著鐵路如隔座山。

但是對於太平中山路四段的店面來說,感受想必最深刻,如今年精武路地下道才剛填平開通不久,馬上就有店面交易創下新高價。實價揭露,一處2層樓、屋齡達45年的老透天,地坪36坪、建坪53坪,總價高達3120萬元,創下在地商圈驚人價格;地下道未填平前,同區其他店面交易則是落在2000多萬元,成交行情至少差3成以上。

此筆創新高價店面,連在地仲介都感到非常吃驚,21世紀不動產東區精英加盟店經理謝德賢說:「約莫3年前地下道未填平之前,中山路四段店面交易約2000多萬元,雖然釋出量非常稀少,但行情差不多如此,在地店面成交行情能夠破3字頭,實在想都沒想到。」

謝德賢指出,最近台中知名商圈,景氣可能都不是很好,但像是太平中山路商圈,屬於比較在地消費族群,客層固定,許多店面也都是自有,不易有空租,但是近年店面置產較不熱門,推測這筆購入應是自用型,應是看好當地近年人口移入,加上地下道填平,直接拉近與市區的距離,也有了更多想像空間。(王鈞生/台中報導)




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