2018年11月30日 星期五

再降價!~北屯--一點利華廈(4房附車位)~一層一戶大格局 單坪不用12萬

編號/區域:20181130 / 台中市北屯區 物件類別:[售]   電梯華廈    
物件名稱:興安華廈坪數:總坪:66.02坪
室內:50.87坪 
物件標的:興安路二段委託價格:858 798(萬)
建物樓層:6F/7F建物格局:4房/2廳/2衛
附近學區: 僑孝國小建物座向:入門朝東
車位: B1-機械下層車位屋齡:27年 
物件介紹:1.興安路二段近崇德二路口,一點利商圈華廈,絕佳生活機能,精華地段.
2.超值價單坪不用12萬,大空間,4大房附車位,高樓層次頂樓,採光一級棒.
3.一層一戶,戶數單純,低管理費(10000/年),歡迎看屋出價。
*****洽詢專線:0919-398847 宋先生****** 















2018年11月23日 星期五

太平--新光國小超值樓店~3大房+騎樓車位 總價:$798萬

編號/區域:20181123 / 台中市太平區 物件類別:[售]   電梯華廈    
物件名稱:新光國小超值店面坪數:總坪:61.00坪
室內:41.33坪 
物件標的:振福路(樹德路vs新興路)委託價格:798 (萬)
建物樓層:1~3F/7F 建物格局:3房/2廳/2衛
附近學區: 新光國小建物座向: 座西朝東
車位: 騎樓車位屋齡:26年
物件介紹:1.近樹德路與新興路口,新光重劃區旁超值樓店(1~3F),3大房附騎樓車位,自住開店兩相宜。
2.全新整理屋況佳,邊間採光一極棒.格局方正,生活機能佳.
3.新光國小新校區就在附近,臨近74號快速道,機會難得,歡迎看屋出價。
*****洽詢專線:0919-398847 宋先生****** 












2018年11月19日 星期一

太平--樹孝商圈1F公寓(4房可停車)~邊間全新整理 超值價!

編號/區域:20181119/ 台中市東區 物件類別:[售]   公寓住宅
物件名稱:太平--樹孝商圈1F公寓坪數:總坪:37.93坪 室內:35.02坪 
物件標的:中山路三段委託價格:596(萬)
建物樓層:B1F~1F/5F 建物格局:4房/2廳/1衛
附近學區:新平國小建物座向: 朝西
車位:門口屋齡:36年
物件介紹:1.麥當勞樹孝商圈臨路1樓公寓,無虛坪,真正超值精選. 
2.邊間採光棒,附地下室,門口可停車,買到賺到. 
3.全新整理裝潢,物件難得,值得一看,歡迎看屋出價。
******洽詢專線:0919-398847  宋先生****** 















2018年11月7日 星期三

西屯--世貿電梯公寓(3房+平面車位)~全新裝潢

編號/區域:20181107 / 台中市西屯區 物件類別:[售]   電梯華廈    
物件名稱:福中金邸坪數:總坪:42.28坪 
室內:31.06坪 
物件標的:福中五街委託價格:768 (萬)
建物樓層:4F/5F 建物格局:3房/2廳/2衛
附近學區: 安和國中建物座向:
車位: B1-坡道平面車位屋齡:25年 
物件介紹:1.西屯區世貿公園旁,工業區旁住家,商圈林立,生活機能佳。
2.近東海大學,台灣大道四段,中科工業園區,發展前景無限.
3.低管理費(500/月)格局方正.全新巨資整理裝潢,歡迎看屋出價.
*****洽詢專線:0919-398847 宋先生****** 















2018年11月1日 星期四

自用客進場 住商:10月六都買氣全回升【經濟日報】

記者游智文/攝影

住商機構統計今年10全體系交易量,和今年9月相比,全台增加17.5%,比去年10月增加4.8%。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,年底自用買盤轉進,總算在連四個月衰退後,交易明顯回春,顯見剛性需求十分強勁。

在區域表現上,和9月比,六都全面回升,高雄月增31%最多,台南也回升22%,北市月增二成,新北14%,桃園6%,台中7%

和去年同期比較,有增有減,北市減少3.3%,新北年增9.6%;桃園年增2.1%,台中年增6.8%;台南年增22.8%;高雄年減3.6%。

徐佳馨分析,今年上半年買方感受價格修正逐漸打底,購屋意願明顯增加,因此前幾個月都有不錯成績,不過因為話題減少,加上降價風趨緩,買方態度保守,下半年表現轉軟,第3季更為慘淡,所幸在第4季的第一個月有所表現,但距離大選僅剩月餘,能否有表現,仍舊值得觀察。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,除了零星因為資金需求、或取得成本低的物件可以有大幅讓利空間外,議價空間已達到極限,買方雖然期待價格修正,不過仍有難度,短時間內除非有重大意外讓價格下修,不然很難期待市場有太好表現。

[2018/11/1 經濟日報 記者游智文]

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