一次搞懂房地萬萬稅！所得稅、交易成本、持有成本，三類六稅全解析

2016/8/1 財訊雙週刊

1.所得稅

A.你該繳房地合一所得稅，還是財產交易所得稅？

──房地產交易所得稅目前新舊制並列，須看納稅人賣屋的持有期間而定。

B 房地合一所得稅與財產交易所得稅，稅制特性有何不同？

C 你的房子被認定是豪宅，還是一般房屋

2.交易成本

3.持有成本

A.房地產持有成本分為房屋稅和地價稅，房屋稅為何會節節上漲呢?──了解房屋稅的課稅結構：

 B.為何調高房屋稅可以溯及既往？──財政部變更解釋令，授權地方政府調高，主要改變如下：

 C.地價稅怎麼算？地價稅是各地方政府依公告地價課稅，個人自用住宅的地價稅率為千分之二，非自用住宅地價稅率為千分之10到千分之55，累進課稅。

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