房地合一稅前 房市未掀買氣 [聯合報]

行政院政務委員蕭家淇昨天表示，房地合一稅明年元月適用，原本預期今年底前掀起新一波房地產交易高峰，但並未出現；房地產景氣寒冬很可能延到明年第1季後。內政部營建署長許文龍說，目前房市觀望意味濃厚。

內政部統計處公布最新統計，今年1至8月總核發建築物建造執照件數1萬8000多件，核發住宅類建照7萬2904戶，較去年同期雙雙減少14%至15%，顯示今年房地產景氣寒冬仍未改善。

今年6月房地合一稅底定，明年適用，當時業界預期搶在房地合一適用前，年底會有一波不動產交易高峰，但蕭家淇表示，今年初開始討論房地合一稅時，的確影響到買氣，觀望房價下跌者眾，買氣也因而下降，房仲業關了不少家。從1至8月的數據顯示，今年不動產交易至今仍然清淡，連建商也都看壞。

蕭家淇說，1至8月總核發建物建照下滑14%，因政府規定，建商拿到建照才可銷售房子，因此建照件數下滑表示建商推案量也不足；業者看壞今年景氣，不動產交易清淡，核發建照件數自然也縮減。

內政部統計，今年1至8月核發建築物使用執照件數及總樓地板面積共1萬8440件、1976萬平方公尺，分別較去年同期增3.5%及7.2%。蕭家淇說，使用執照與總樓地板面積增加，反映過去幾年不動產交易景氣熱絡所致，一直到現在才開始交屋啟用，並開始繳交房貸。

[2015-10-14 08:30:12 聯合報 記者李順德／台北報導]

加入Line好友:http://line.me/ti/p/%40qwc6918g