戴德梁行今發布第三季商用不動產季報，董事總經理顏炳立指出，2016年是房地產「生死門」，房價修正只是時間的問題。
根據第三季商用不動產季報，發現所有權土地交易金額僅95億元，是過往24季以來首次跌破百億元大關，倘若下一季土地交易額仍未突破百億元，價格鬆動將更明顯。
顏炳立指出，目前房地產的買氣是呈現直線下降，價格則處於緩跌現象，市場根本沒量，若有建商說市場有多好，多數是在安慰自己，並認為，成交藏在價格裡，目前要衝出成交量則必須在價格上達到一定的讓利。
他甚至指出，目前高單價、高總價的建案多數都掛掉，缺乏買氣，此情況恐延續一段時間，因此，未來2~3年價格看不到反彈的力道，今年買氣面臨急凍，2016年則是房地產的「生死門」，到時便有很多業者會看到房地產的「黃河」，價格修正只是時間的問題。
而且目前目前房市信心不足，不過，第四季仍有三大指標案釋出市場標售，其中又以位在北市信義計畫區的A8館最受到矚目，帶有長達10年租約，每年租金收入約6.9億元，以底價回推租金收益率接近2.5%，顏炳立指出，倘若連這種「林志玲帶嫁妝」的頂級標售案假設都乏人問津的話，代表市場信心真的缺乏，不過，若是該案順利標脫，至少可以證明投資人對於商用不動產還是有信心。【自由時報】
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