認定從嚴…非農民，禁買、賣、蓋農舍【聯合報】
為杜絕非農民蓋農舍、炒作農地價格，農委會將修正「農業用地興建農舍辦法」，明確定義「何謂農民」，以後只有投保農保的農民、投保健保第三類畜牧漁業業者，或實際從事農業經營者，才算農民，才有資格買、蓋農舍；新辦法最快六月底上路。
過去農委會為讓便利農友，農業發展條例規範農民可在自有農地上蓋農舍，卻沒清楚定義怎麼樣才算農民，讓許多地產投機客，或想在鄉間有別墅的非農民，占用農地卻不耕作生產，還把地價炒高。
農委會主委陳保基說，台灣農地價格被炒到世界前三高，青年想務農，最大門檻就是買不起或租不起地；以他老家屏東來說，一甲地竟要一千五百萬元，讓農友生產水稻一年只能賺廿幾萬，買地成本要幾十年才能攤平，實在「種不起」。
農委會企畫處長曹紹徽表示，修法後，要真的從事農業生產的人，才可起造或買農舍，若該人沒有農保或健保第三類，縣市政府就會到其農地視察是否有生產作物，或請對方提出農產品銷售證明，確認農民身分。否則可依區域計畫法，開罰最低六萬、最高卅萬元的罰款，且可連續開罰，直到改善為止。
以在花蓮有塊田的「假日農夫」行政院副院長張善政為例，若其要蓋農舍，曹紹徽說，他的田就要種滿作物，且平時要有人幫他把作物拿去賣，才能蓋農舍；若他因為公務繁忙或手受傷，導致農地荒廢，縣市政府需令其限期改善，例如請其他農友代為耕作。
曹紹徽認為，修法勢必引來房仲業者、投資客的反彈。但陳保基說，台灣農地不農用的問題嚴重，若不改善，要永續經營很困難，政府必須有強烈手段，才能讓農地價格恢復合理。
【2015-05-15／聯合報／記者陳皓嬿／台北報導】
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農舍新制，房仲：勢必漲價【聯合晚報】
全台農舍興建數(88~103年3月)、農舍起造人逾六成不具農民身分、農舍申請和興建新舊規定比一比資料來源：內政部、農委會製表：彭宣雅
分享農業用地興建農舍辦法修正趨向限縮農地蓋農舍資格，地方政府認為新法通過後，農地流失速度可望減緩，但民間仲介業者認為缺乏配套措施，只會提升農舍價格，增加農地閒置荒廢。
農業用地興建農舍辦法修正審議中，苗栗縣政府近來趕在修法通過前提出農舍申請案，縣政府農業處副處長陳樹義表示，縣府仍會依法及既定程序審查，新法興建農舍的申請資格趨嚴，農地流失速度應該會趨緩。
部分仲介業者則批評新法草案沒有考量實際情況，並缺乏配套措施，業者指出，農地限縮興建農舍資格，又沒有完全禁建，依市場供需原則，第一時間就是衝擊農舍價格，物以稀為貴，勢必造成農舍價格上漲，與政府平抑房價的政策背道而行。
此外，政府缺乏有效的配套措施，原本閒置的農地不能有效利用，閒置也沒有處罰規定，甚至政府還拿錢補助休耕，恐怕會造成越來越多閒置農地。
南投市中興新村 和魚池鄉日月潭 附近，農地興建豪宅的現象嚴重。南投縣府農業處說，政府修正農舍管理辦法，應可有效的改善這個現象。
但南投縣的房仲業者說，上有政策，下有對策，這項修正案還沒上路，建商早已風聞，兩個月來紛提出建案申請。房仲業者比較悲觀地說，如果政府能有效管理農地，南投縣的農地濫建就不會炒到今天這個程度。
宜蘭縣遏止農舍泛濫，已新訂「興建農舍申請人資格及農舍建築審查辦法」嚴管，縣府認為中央應有具體與明確的執行標準，讓民眾可以遵守。
對農舍興建資格，宜蘭的版本雖未限縮一定要具有農保資格才能蓋農舍，但要求符合農業經營，有實際從事農業工作的切結書、可供查核的農業生產資材購買憑證、可供查核的農產銷售證明，也就是說，要有直接從農的具體事證，如果具農保資格，就不用這些證明。
宜蘭縣政府 表示，農委會研修相關興建辦法，參考宜蘭縣的版本，上個月開會討論時，提出資格認定上是具有農保資格或第三類健保資格，如水利會員、漁保等，最後定案的版本尚未公布，比較嚴格或寬鬆，尚無法判斷，不過，縣政府的版本裡，要求應該有農業經營計畫，更能確保申請人實際從農。
縣政府認為，如果農委會的版本比宜蘭縣政府 的更嚴格，列出具體的規範與執行標準，縣市政府執行時，有一致性，並可以避免被質疑是地方法令或權責逾越中央，至於農地買賣承受人比照農舍申請人資格，縣府認為，農地本來就是要農用，是有其必要。
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