台中，新成屋來客躍增【經濟日報】

房地合一稅明年上路，輕稅進入倒數計時，新成屋在一片「議價空間拉大」聲中，成為市場注目焦點，市調發現，最近中部市場買氣較上月明顯回升，部分區域增幅甚至高達五成，自住客亦躍升為主力。

業者不諱言，近期交屋才有辦法趕在年底前搭上輕稅列車，不少民眾為搶搭此班列車，選擇交屋期較短的成屋下手，而新成屋相較於中古成屋的屋況好，更是出手的首選。

根據最新出爐的10月建案來客數調查，全台各地預售及新成屋來客月增率出現10%、甚至50%的回升。其中，成長率較高區域為台中地區，回升幅度達到58.7%，不論是北區、西屯，或是外圍的沙鹿、烏日等，都有不少案量出籠。

業者指出，目前台中房價高低範圍差異很大，每坪單價從「1」字頭到「5」、「6」字頭都有，不像台北建案普遍都是高房價，一片沈寂。台中建商也把握年底前的傳統旺季，趁勢推出新成屋「出清價」，而預售建案開價也比往年親民許多。

其中，北區拿下10月台中建案來客人數第一名寶座，打敗一向是常勝軍的北屯、南屯、沙鹿等行政區，主要是不少訴求「低總價」的建案搶市，像邑富「花見幸福」每戶開價488萬元起，成功吸引民眾目光。

【2015-11-08／經濟日報／記者宋健生／台中報導】

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