2015年11月12日 星期四

房仲整併風 台灣房屋併永春不動產 【工商時報】


房市不景氣,中小型房仲朝大型集團靠攏,房仲業大者恆大趨勢成形!台灣房屋集團昨(11)日宣布取得台中永春不動產經營權,永春旗下50家加盟店成為台灣房屋集團第三品牌成員,創下國內房仲業整體獨立連鎖品牌加入大型房仲品牌首例,也是國內房仲史上最大規模的品牌加盟板塊移動。

台灣房屋昨天宣布,取得台中地區連鎖房仲品牌永春不動產100%經營權,永春不動產以深耕台中30年,主要據點以中、彰、投為主,桃、竹、苗、宜蘭、澎湖也有據點,合計約50家加盟店。

台灣房屋首席總經理彭培業表示,過去房仲加盟店是1、2家慢慢談,此次是50家加盟店集體加入,是國內房仲業史上第一次整個獨立連鎖品牌加盟的板塊移動,集團預計5年內投入4,000萬預算,初期設定永春不動產全台展店目標200家。

他指出,台灣房屋取得經營權後,原永春不動產董事長謝丁強將淡出,台灣房屋集團總部已成立專業團隊,並由台灣房屋港、澳事業部副總彭明智擔任永春不動產執行長,永春不動產加盟店門市不會換招牌,並享有集團內多項資源及美、加、日等海外不動產平台整合優勢。
彭培業表示,娶親成功後,國內房仲集團化事實正式產生,台灣房屋集團在納入永春不動產後,加上優美地產,整個集團在中部地區門市提高至約160家,一舉成為中部地區最大房仲業者。

他認為,目前房仲品牌要有全國性才有生存機會,永春不動產加入台灣房屋集團後,在中部地區市占率將從原來6∼7名一舉成為最大,不僅可補強中部地區資料庫,物件交流立即產生配對效果。

彭培業指出,開1家加盟店成本至少100萬元,此次品牌集體加盟為快速收割,中型房仲品牌併入將可壯大集團優勢,同時也可拉抬中型房仲經營能力。

彭培業表示,台灣房屋集團旗下已有3個品牌,其中,台灣房屋直營與加盟店約520家,定位「台灣地產全方面」;優美地產定位為「社區專家」,目前約47家(含簽約店);永春不動產定位為「在地專家」,未來集團下3個品牌在國內市場,將展店至1,500家門市為目標。

工商時報【記者方明╱台北報導】

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