房屋稅惹議 北市府：明年再檢討 【自由時報】

北市府調高房屋標準單價，二○一四年七月一日以後取得使用執照的新屋，要多課徵約一．六倍房屋稅，原本許多建商陳情盼放寬二○一四年七月一日前取得建照的新屋適用舊稅率，讓一萬多戶解套。台北市長柯文哲昨早開專案會議，決定維持新制稅率，粗估今年將課徵一三四億元房屋稅，其中新屋繳稅達廿二億元。

粗估今年新屋繳稅將達22億元

房屋稅每三年檢討一次，台北市財政局長蘇建榮說，預計今年下半年啟動先期會議，將邀集學者、專家、建築業參加不動產評議委員會，再通盤檢討明年度房屋稅，房屋稅主要考量是建案的興建成本；至於房地產景氣部分，則可以調整房屋稅公式中的路段率，尤其捷運松山線通車後，路段率將會調整很多。

至於新飯店、商辦、十層樓以上房屋，因有游泳池、電扶梯、玻璃帷幕等，還要增加加價規定稅率，蘇建榮說，也會納入通盤檢討，考量這些房屋的標準單價是否已經計算這些設施成本，另外《觀光發展條例》可以再讓相關業者減稅，但這是中央法規，不是北市府可主動去做的事。

蘇建榮說，現在爭論點是，房屋評定價值的時間點是要以房屋取得使用執照的時間做標準，還是取得建照時間，取得使照時間會較接近真實市價，大部分縣市都贊成此法，目前澎湖縣是以取得建照時間為基準。

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