台中市郊投資屋，有人接手就不錯了【蘋果日報】

台中市郊過去幾年房市火熱，大樓推案量體大，吸引不少投資客進來賺價差，不過隨著買氣轉冷，建案接近完工，已開始有愈來愈多的投資客願意平盤殺出重圍，當地房仲表示，別說平盤，有些看衰房市的還願意賠售50~100萬元。

以北屯區即將完工的「總太明日」而言，600多戶中有不少是被套牢的投資客，面臨賠售窘境，該案預售時期開價每坪18萬元起，現在放在網路上賣的開價僅剩15~17萬元，住商不動產台中十期加盟店經理柯盛元表示，市場上甚至有風聲，有人願意以每坪14萬元來收購這個建案，大約是潛銷時期的成交價。

除了「總太明日」，當地房仲也多接下不少大城、富宇、辰偉等當地大建商的成屋，甚至惠宇建設的「宇山鄰」、「富山居」、「原山」也都各有20餘戶在賣，除了惠宇建設單價在20萬元出頭，其餘成屋的開價多在每坪16~19萬元，堪稱是台中台74環線附近最便宜的區域。

除了北屯、太平、烏日、嶺東等地，大雅區也有不少投資屋極欲出清，如「君湛」開價最低僅每坪17.9萬元，住商不動產大雅雅潭加盟店店長張政隆指出，買在大雅市區還有人會接手，但有些投資買盤甚至買到清泉崗機場旁，前不著村後不著店的，紅單不僅容易套牢、利潤也不如市區，「以現在的市況，有人接手就不錯了。」

【2016年01月05日／蘋果日報／洪子恩／台中報導】

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