國銀房貸逾放突增，不動產風險升高【自由時報】

根據統計，本國銀行購置住宅貸款逾放比，原本從2003年至2014年逐年減少、且連續12年下滑，不過，去年最新數字卻首度擴大，顯示不動產風險有升高趨勢；不過，金管會認為，不動產逾放仍相當低，無須過度擔心。

根據金管會及內政部資料顯示，從2003年起、也就是SARS之後，國銀的不動產貸款逾放比就未曾增加，例如：2007年12月購置住宅貸款逾放比1.49%，一路減少到2014年12月的0.15%。不過，最新逾放出爐顯示，2015年11月為0.18%、罕見反彈上揚，雖然12月數字還不知道，但僅一個月，相差不會太大。

「這是一個重大警訊！」國銀業者表示，不動產市場多頭已經走了十餘年，但是近期房市交易急凍，對於銀行承作房市授信貸款，當然會升高風險。不過，金管會銀行局副局長邱淑貞認為，去年11月的逾放0.18%，其實還是相當低，況且，跟往年相比，這僅是小幅度變動而已，換言之，應該只是部份景氣狀況，個別銀行或貸款戶問題，並未擴及整體不動產貸款品質。

邱淑貞表示，金管會很重視風險管理，任何逾放數字的變換，對國銀來說，都是重要提醒；因此，除了要求國銀業者增提不動產準備金外，也要求進行額度控管。

【2016-01-13／自由時報／記者王孟倫／台北報導】

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