推港客中進中出，台中觀光、房市加溫【工商時報】

台中市政府大推觀光產業，積極赴港行銷「千人遊台中」優惠及「大台中6條免費1日遊」等觀光旅程，邀請港客「中進中出」，並增加台中機場航線航班，不僅帶動台中觀光產值，預料台中房市也將因此受惠，建商早已摩拳擦掌、準備搶攻港客來台置產的購屋商機。

圖／曾麗芳

台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘表示，今年10月，在香港九龍會展中心舉辦的「海闊天空」台灣房地產大展，主辦單位已規畫保留12個攤位給台中建商，因此，台中市不動產開發公會預計9月初召集開會，徵詢各會員建商的參展意願，目前已知嘉磐、富旺、久樘等建商都有意參展。

魏嘉銘強調，港客認為台中天氣宜人、人情味濃，加上產品好、價格便宜，近年來，台中各案場都能看到港客的身影，「港客在台中投資房地產的比例不高，主要是在台中置產或當退休宅」。

台中建築經營協會理事長林正昇也表示，以往觀光旅遊以北進北出為大宗，許多有購屋意願的港客，皆以台北為購屋第一站；隨著台中大推港客「中進中出」觀光政策後，預期不僅將有助於台中觀光效益，也將提高港客在台中購屋置產的機會，港客商機看俏。

根據內政部移民署統計，2012年至2014年港、澳居民居留許可案件，已從3,195筆倍增到7,498筆，台灣已成為港、澳居民的移居天堂。此外，根據觀光局統計顯示，2015上半年來台觀光客約498.6萬人次、似有減緩趨勢，僅港客逆勢成長。

因此，中市府近期大推旅遊優惠吸引香港遊客，搭配台灣自行車節活動，邀請100位香港自行車愛好者，免費到台中市進行3天2夜單車騎乘活動；中市府更將大台中觀光分為6大區塊，規畫熱門景點包裝推出6條旅遊綠線，同時新增台中清泉崗機場的國際航班及兩岸航班，著重「中進中出」的國際觀光。

台中房仲業者表示，香港因為地鐵便捷、商圈林立，因此，交通及生活機能都是港人在台購屋的重要環節，而台中8期因擁捷運、商圈、綠地等利多，頗受港客青睞。其中「遠雄文心匯」1期，因主打中小坪數二代宅，已購客就有多位港客。

中市府不僅積極推動「中進中出」，也針對逢甲夜市 、科博館、梧棲漁港 、美術園道 、國家歌劇院等14處熱門景點，包裝推出6條不同性質的旅遊路線，預估每年將可帶動2,100萬旅遊人次，人潮可望為周邊房市注入新生機。

房仲業者表示，鄰近逢甲夜市 的12期重劃區、以及靠近國美館的建案，都有機會搭上中市府挹注的觀光利多，帶動港客購屋置產的機會。

【2015年08月25日／工商時報／記者曾麗芳／台中報導】

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