曾是台中地王，千越大樓啟動都更【聯合報】

台中舊市區站前地標宮原眼科對面的千越大樓，閒置破敗十餘年，近五百名所有權人經十年整合終於跨過門檻，將啟動都市更新。台中市長林佳龍表示，千越大樓都更重建是中區再生重要的一步，期待再度成為城中城新亮點。

千越大樓有四百九十名所有權人，整合近十年，昨天揭牌成立「千越綠川大廈都市更新委員會」，宣告進入法定程序，成為台中第一件都更重建案；如果順利，預計二○一八年可拆除大樓，三年後完成時尚綠建築。

都更會理事長張憲璋表示，千越綠川大樓都更範圍（含台灣大道側六戶民宅），未來將重建為地下六層、地上十九層的複合式商業大樓，外觀層層種樹，時尚蜂巢式大樓。內有美食街、百貨公司、健身房、飯店等。

千越大樓當年是中區的指標建築，有西餐廳、百貨、電影院、冰宮、夜總會，還有全台第一座旋轉餐廳飛碟屋，是許多人假日必遊景點；尤其成功嶺 受訓的新兵放假湧入台中，千越百貨是與親友、情人相約的地點，每層樓都擠滿人潮。

張憲璋說，「全盛時期這裡的店面月租兩百萬元」，是台中地王！但二○○六年一場大火，燒毀千越繁華，周邊市區也跟著沒落。

張憲璋談起整合的過程，感慨地說「實在太困難了」，第一代所有權人有的死亡，第二代繼承但人移民，要都更還得幫忙處理各種狀況或花律師費，有些業主更消極地擺著。經都更會積極推動，同意人數慢慢累積，終於跨過門檻。

目前仍有一到兩成的所有權人不同意都更，表示沒錢搬家，認為都更麻煩更多。都更會表示將加強協調。

【2016/07/06／聯合報／記者陳秋雲／台中報導】

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