2016年6月7日 星期二

近5年建照,工期自動展延一年【聯合報】


面對房市買氣低迷,造成嚴重缺工和待售餘屋逐年增加。新北市決定針對2011年5月9日至2016年5月31日止,業者若已取得建造執照或雜項執照,自即日起自動展延1年的建造工期,以減輕建商的開工壓力。

根據內政部不動產資訊平台發布2015年第四季住宅價格指數,全國與六都連續2季住宅價格全面下跌。

新北市工務局指出,新北市待售餘屋在2012年第四季時為5157戶,2013年為6159戶,至2014年則增加到8956戶,逐年增加。

房子蓋好了賣不掉、超額供給讓房市更加嚴峻,工務局指出,北台灣新建屋,2013年的推案金額約1346億元,平均銷售率近八成。

2014年推案約1186億元,銷售率下滑至四成三,到了去年,推案金額約944億元,平均銷售率更只有三成一,房市低迷,再加上缺工率高,讓許多建商已取得建照,卻面臨該不該蓋房子的掙扎。

工務局長朱惕之表示,面對經濟景氣不振的大環境,為減輕建商的開工壓力,市府決定針對目前仍有效的建照及雜照,祭出自動延長建築期限1年的鼓勵措施,以期降低市場變化所造成的衝擊。

因此自2011年5月9日至2016年5月31日止,已取得建造執照或雜項執照目前仍為有效的建築執照,自即日起自動延長建築期限1年,希望可以藉此提振建築投資業、健全房地產,協助業者度過難關,進而帶動景氣提升。

【2016-06-07/聯合報/記者陳珮琦/板橋報導】

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