成交量要回穩，還有一段路【經濟日報】

近一年多房價修正，是從打炒房重災區北市中心向外擴散，大台北房價在2014年上半年達到高峰；中南高都會區則陸續在2014年底、2015年初達到高點。房價領漲也領跌的台北市，從最高時每坪73.4萬元修正為每坪63.4萬元，每坪下跌10萬元，跌幅13.6%。

近一年多房價跌幅呈現「北大於南」情形，根據信義房價指數顯示，以今年第1季各地房價與高點相較，除台北市跌幅13.6%外，新北、桃園房價跌幅約一成；台中跌幅約6%；南高都會區跌幅在4%以內。

信義房屋研究室專案經理曾敬德表示，這一波房價修正，主要是房價外在因素，政府針對市中心高單價與高總價產品，祭出豪宅稅、囤房稅等政策，加上本來的選擇性信用管制措施等，幾乎各部會動員夾擊，而房地合一稅最後一擊，讓市中心房市倒地。

【2016-05-20／經濟日報／記者郭及天／台北報導】

加入Line好友:http://line.me/ti/p/%40qwc6918g