春節房市回籠，可望有一波小陽春【聯合晚報】

今年春節檔期房市如何？業者表示，雖然迄今交易仍顯遲緩，但市場已有利空出盡氛圍，今年假期長達九天，預料買氣會逐漸回籠，房市可望出現一波小陽春。

甲山林機構總經理張境在表示，這兩年推動房地合一稅改、積極查稅，再加上國內經濟表現不佳影響，往年過年期間台商購屋熱潮不復可見，不過最近大陸市況不錯，台灣房市不確定因素也都已排除，今年回台過年的台商出來看屋、換屋應該會提升不少。

遠雄房屋總經理張麗蓉表示，國內房市去年受房地合一、總統大選兩大因素干擾非常嚴重，許多人雖然出來看屋，但都不出價，如今房地合一已正式上路，對房市的影響力逐漸減退，一月總統大選底定，選舉觀望因素也不復存在。

她表示，房市現正逐步回歸基本面，投資退燒，首購、換屋等自住需求則逐步回到市場，品牌、交通便利性以及房子實用性，成了民眾購屋主要選擇，相信很多人會利用長假出來看屋，挑選理想住宅。

海悅機構總經理王俊傑表示，今年春節有九天，依以往經驗，民眾大多選擇出國度假四、五天，其他時間則留國內，讓假期過後不會太累，在此情形下，預期初四後就會有不少有購屋需求民眾到案場看屋。

他表示，今年春節買氣應該會比前段日子好很多，主要是建商歷經長時間的房市低迷，現在讓利都很有誠意，除了提供較實惠價格，在產品規畫上也更注重實用，更能打動購屋人。

【2016-02-04／聯合晚報／記者游智文／台北報導】

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