享自住宅稅率，不限一屋【經濟日報】

省錢大作戰，民眾若有兩間房屋，其中一間自住，另一間無出租或未營業，而是提供給成年子女、父母，或是岳父、岳母等直系親屬居住，其地價稅仍可適用自用住宅稅率，高雄市稅捐稽徵處呼籲民眾，記得在9月22日前提出申請，稅額就可省下80%。

陳先生一家四口設籍於高雄市鼓山區，他所居住的房屋已申請核准按自用住宅用地課徵地價稅，另外他在小港區還有一間房屋，主要是給他的父母設籍居住，鄰居建議他應也可以去申請地價稅按自用住宅用地課徵，陳先生心想之前到稅捐處辦理時，曾記得需受「一處」之限制，頓時充滿疑惑。

高雄市稅捐稽徵處解釋說，土地所有權人與其配偶，以及未成年受扶養的親屬，都適用自用住宅用地稅率繳納地價稅，但僅以一處為限；若是還有住宅供直系親屬，如成年子女、父母、岳父、岳母等，只要在該地辦竣戶籍登記，而且也未出租或供營業使用，也可申請按自用住宅用地課徵地價稅。

高雄市稅捐稽徵處表示，以陳先生為例，若他的小港區房屋是供其父母居住，並已辦竣戶籍登記，就可以申請按自用住宅用地課徵地價稅，稅率是千分之2，足足較一般用地，稅率千分之十，省了80%的稅金，也幫自己省了不少錢。

此外，若宗教團體經完成財團法人或寺廟設立登記而為權利義務主體後，其所有專供傳教布道的教堂及寺廟，即可申請免徵地價稅、房屋稅；但若房地是登記在個人名下，而非以該財團法人或寺廟名義登記所有，就不符合免稅規定。依據內政部解釋，舊寺廟登記證效力最長至去年12月31日止，自今年起不得作為登記有案寺廟的證明文件，寺廟須向所在地的直轄縣市主管機關申請換發登記證，才能成為有效證明文件，寺廟取得新式登記證後，只要符合免稅規定，都可向地方稅務局申請。

【2016-02-04／經濟日報／記者楊美玲、郭珈爾／台北報導】

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