台中自辦重劃區，錢景亮【經濟日報】

第1季尾聲適逢央行第三次降息，間接為房市買氣增添一股活水，台中市單元二市地重劃區及中區、大里等區域，建案自今年初以來都有成交，房市熱度持續延燒。

單元二是台中最大的自辦重劃區，也是今年的銷售熱點。低密度、低容積、低建蔽、高綠覆率的「三低一高」特色，不但環境整齊、景觀優美，且北接七期豪宅聚落，南鄰高鐵特區，吸引不少大型餐飲集團、進口車商、商旅進駐，房市前景看俏。

市調指出，單元二於2月中進場的「精銳雲」，目前已賣逾八成，被視為指標。潛銷中的「惠字大聚」，累計有多達400組來客，其中逾100組購屋意願極高，建商已訂4月中旬正式公開。

台中市中區隨著鐵路高架化、台中火車新站的建構，翻轉民眾對於舊市區的刻板印象，中區的聚合發「愛美」，過年至今持續成交十戶，目前僅剩三戶未售，表現亮眼。

另外，台中捷運紅線精武站近一中商圈、中山商圈，生活機能性強，周邊房市也成為近期自住新熱點。銓威預計5月進場的「一中樂敘」，坪數規劃31至41坪，主打客製化裝潢加購服務，每戶總價598萬元起，尚未公開就受到市場矚目，詢問度頗高。

另外，順天分二期銷售的「璞玥」，一期「天璞」銷售亦達八成，二期「天玥」最近剛進場。至於大里的聚合發「大美」，過年至今也有十戶成交，光是清明四天連假就成交二戶，目前銷售已逾八成。

【2016-04-10／經濟日報／記者宋健生／台中報導】

加入Line好友:http://line.me/ti/p/%40qwc6918g