考量物價居高不下 中市採全國最低稅率 南市其次【中國時報】

北市房屋稅調整全台最高，其餘五都並未效法，台中市長林佳龍考量目前物價居高不下，決定採全國最低稅率，戶數3戶以內，自住房屋稅率仍為1.2％，其次為台南市。

台中市政府表示，市府修訂《台中市房屋稅徵收率自治條例》，並回溯自去年7月1日施行，採法定最低稅率課徵，非自用住宅稅率採1.5％課徵；供私人醫院、診所、自由職業事務所使用的房屋則採3％課徵，使民眾稅負降至最低。

地方稅務局指出，房屋稅分「非自用住宅」及「自用住宅」，民眾如持有4戶以上自住房屋者，自第4戶起才會以非自住稅率計算，戶數3戶以內，自住房屋稅率仍為1.2％，不受影響。持有台中市房屋的自然人數約93萬人，持有4戶以上者約2萬3000人，比例約2.5％。市長林佳龍考量目前物價居高不下，決定採全國最低稅率。

桃園市長鄭文燦表示，桃園市「房屋標準單價表」在1983年訂定，每3年可調整1次，但實際已30幾年沒調整，為確實反應現況，去年參考建築師公會專業意見，決議調漲60％，但只適用去年7月1日以後核發使用執照的新建、增建、改建房屋，不溯及既往，未來將依規定，每3年視實際情況檢討，所以今明2年預計都沒有再調漲的計畫。

鄭文燦說，去年議會也通過《房屋稅徵收率自治條例》，3戶及3戶以下是1.2％，第4戶以上一律2.4％，一方面是為反映市場機制，一方面展現市府重視居住正義，避免炒作房價。

高雄市財政局長簡振澄表示，2年前，已30年未調漲的平均現值調高81％；目前社會各界聲音很多，12日派員北上參加北市政府論壇，聽取專家學者及各方意見後，會請稅捐處匯整後，明年6月底會做出決定。

台南市今年公告2001年7月取得房屋稅籍的房屋，標準單價自明年起調高，房屋稅也跟著調高，影響12萬戶，初估未來3年為台南市新增賦稅達40億。市府財稅局副局長沈盈如表示，台南市房屋標準單價分3年調漲，自2017年起，第1年調幅54％，第2、3年為65％、81％，平均調幅67％，是除台中市外的五都最低。

新北市稅捐處長黃育民指出，年中議會已通過《房屋稅徵收率自治條例》，持有第4間以上「非自用住宅」，房屋稅率將現行1.5％調高為2.4％，明年7月起實施、2018年5月課徵，預計全市有5％房屋受影響，市庫約可增3億元稅收。

【105.09.13　中國時報／盧金足、李義、程炳璋、張立勳、蔡依珍／綜合報導】

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