蓋社會宅 四年將投入1,000億 [經濟日報]

行政院昨（11）日審查通過住宅法修正案，未來送立法院通過後，社會住宅政策推動將增添武器，預計第一個四年將投入1,000多億元興建費用，可望帶動水泥、建材等相關產值效益3,000多億元，有助提振景氣。

為落實蔡英文總統提出的八年內推出20萬戶社會住宅政見，內政部提出住宅法修正案，協助地方政府掃除土地等障礙，行政院昨天審查通過修正案，官員表示，修正案完成立法後，將可加速社會住宅推動。

在興建方面，第一個四年將興建約4萬戶社會住宅，投入經費約1,000多億元，根據相關單位估算，由於建築業是火車頭工業，可望帶動水泥、建材等相關產業產值3,000多億元的經濟效益，及創造10萬人就業人口。

昨天會議由政務委員張景森主持，修正案賦予推動社會住宅更多的工具，包括租稅優惠及土地取得等，對於社會住宅定義及適用對象，也大幅修正。

租稅優惠措施，包括對社會住宅將提供房屋稅、地價稅減免優惠，不論是新建、包租代管都可適用；並對包租代管的房東，提供租稅誘因，包括出租給符合條件者，房東租金收入可享租稅減免。

閱報秘書：社會住宅vs.國民住宅

根據已廢止的「國民住宅條例」，國民住宅指由政府計畫，用以出售、出租等，供收入較低家庭居住的住宅；社會住宅依據「住宅法」，指由政府興辦或獎勵民間興辦，專供出租的住宅。兩者主要差異在於前者「可租可售」，後者「只租不售」；前者由中央政府興辦，後者由地方政府。

[2016/08/12 09:11:11 經濟日報 記者邱金蘭／台北報導]

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