六都房市 買氣將延續【經濟日報】

2018-02-02 05:45:39經濟日報 記者郭及天／台北報導

六都地政局昨（1）日公布1月建物買賣移轉棟數，六都合計1.93萬棟，月增0.5%、年增23.5%，受惠農曆年前交屋潮與今年1月工作天數較多，業者認為，反映淡季買氣未減，這波買氣可望延續至年後。

根據六都地政局統計顯示，台北市今年1月買賣移轉棟數為2,343棟，月減8%、年增33%，是連續三個月買賣移轉棟數站上2,000棟大關；新北市為4,916棟，月增4%、年增9%，為近七個月以來的高點，顯示大台北房市買氣仍持續回溫，此外，台中市4,042棟，也是二年來首次單月突破4,000棟，表現亮眼。

房仲業者普遍認為，即使扣除季節性因素外，今年1月房市買氣仍延續去年底的熱度，加上剛性需求與過去觀望遞延性買盤持續出籠，農曆年後，又是準備進入329檔期的傳統旺季，只要買賣雙方價格認知共識提高，房市溫度可望延續。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，今年農曆春節在2月中，1月工作天數較多，不過從近月各大房仲業者交易表現來看，今年1月仍延續去年12月買氣並未退燒，維持「價格盤整、量能回溫」的表現。

大家房屋企研室主任郎美囡分析，不動產市場去年開始逐漸從谷底爬出，買氣開始回溫，主因在於市場持續維持低利，房價下修空間已有限。

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