台中捷運年底試營運 量增12% 半數車站價漲【經濟日報】

2018-02-12 10:17:17經濟日報 記者游智文╱即時報導

台中捷運綠線預計今年底試營運，房仲統計實價資料，去年沿線交易量成長12%，半數以上車站房價上漲，顯示捷運綠線已成台中不動產交易熱門地區。
就各站來看，G7中清文心站量增近八成、價漲約一成 ，買氣最旺，G13大慶火車站量增約四成、價漲8.6%，名列第二。

台中捷運綠線已採購18列電聯車，並在近期展開全線測試，預計今年年底試營運。

台慶不動產統計實價資料，沿線各站去年交易量和2016年相比，大多回升，其中G7站從約400件，增加到720件最多，G13站也增加42%，G4松竹火車站量增32%排名第三。

台慶不動產研究發展中心資深研究員高俊銘表示，台中捷運綠線主要行經文心路，連結高鐵，以及台灣大道、北屯路、中清路等台中重要道路，途經五期、七期重劃區、市政府、逢甲商圈等精華地段，在捷運試車、試營運消息陸續釋出後，民眾購屋意願明顯提升，也吸引熟悉台北捷運的北部民眾，南下投資捷運沿線房產，拉升不少交易量。

房價部分，在統計的17個站區中，有11個房價上揚，多數漲幅在5~9%之間。台慶不動產台中水湳經貿加盟店東林威志表示，目前沿線建案多為總價低、單價較高的中小坪數物件，因此拉高實價登錄平均成交單價。

有巢氏房屋台中科博民權加盟店東吳進發表示，表現最亮眼的G7站，鄰近水湳經貿生態園區，近期已動工，未來除了可成為台中都會區的新地標、增加就業機會，園區周邊舊宅短期可翻新、長期有機會都更，具未來性與遠景，帶動區域買氣。

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