六都地價稅暴漲 台中屋主驚「16萬變133萬」【蘋果日報】

漲！漲！漲！今年適逢3年一次公告地價調整年，全台漲幅破3成，六都中又以台中市暴漲38.25％，調漲最大，直接衝擊本月開徵的地價稅，一名在南屯區擁有千坪土地的民眾，去年地價稅約16萬元，今年漲至133萬元，氣得大罵：「政府逼我去賣血繳稅嗎！」學者痛批，待房市轉空才調漲公告地價，反映出政府長期失能。

六都公告地價的漲幅依序為台中市38.25%、桃園市34.56%、新北市33.26%、高雄市32.52%、台南市32.36%、台北市30.38%，帶動地價稅收，全台約800萬繳稅戶，預估今年稅收達950億元，較去年711億元增加逾3成。其中民眾較有感就屬自用住宅地價稅，今年平均每戶增加404元。

挨諷「賣血繳稅」

昨地價稅課徵第一天就砲聲隆隆，中市民進黨市議員陳淑華、邱素貞等開記者會，痛批「變相加稅」，強調西屯區大漲101.29%，南屯區居次漲86.72%，連偏鄉新社區漲幅也50%，服務處抱怨電話接不完，氣得嗆自家市長林佳龍：「下次不必選了！」

邱素貞拿出南屯一名民眾近兩年地價稅單，強調該民眾今年竟多出近120萬元稅額；另一西屯民眾去年繳5萬元，今年繳45萬元地價稅，邱批：「暴增9倍，要民眾賣血繳稅嗎？」

台北高雄市民怒

財政部表示，雙北市地價稅影響大，自用住宅部分，北市每戶平均稅額增加至5168元，也較去年平均多繳1296元，新北市自用住宅每戶平均繳1406元，較去年多繳378元。

居住台北市大安區的林小姐說：「今年得繳1萬多元，簡直被當提款機！」國民黨北市議員吳世正昨批，民眾荷包縮水，但地價稅卻大幅調高，柯市府與人民感受落差太大。

居住在南台灣的民眾也忿忿不平，高雄市民吳小姐指，住家約40坪的25年屋齡大樓，今年多3000多元，「有這種漲法嗎？」台南市民也不買帳，林先生大罵：「什麼都漲，唯有薪水沒漲，快讓人吃不消喘不過氣來！」

公告地價調漲惹民怨，對此，台北市長柯文哲昨說，該市增稅額相對較高，是因北市比較誠實，過去都按市價調高公告地價。中市地政局長張治祥說，與近4年來實價登錄數據相較，中市公告地價偏低，地價評議委員會無奈決議調漲。

「新成屋漲幅多」

高市地政局長黃進雄強調，自用住宅每戶地價稅平均增加324元。南市府說有7成增加稅額在1000元以下。新北市和桃園市政府均強調地價稅漲幅較多在新成屋區，對大多市民影響相對小。

台北商業大學財稅系副教授黃耀輝表示，過去10多年不動產市場大多頭時，公告地價調幅比不上市價漲幅，如今，政府等房市轉空才漲，凸顯各地地價評議委員會失能和怠惰，該漲時不漲，當然惹民怨！

民眾恐不敢買房

台中市不動產開發公會理事長邱崇?說，政府外行裝內行，恐致民眾因稅額高不敢買房，甚至賣屋，整體經濟因此大退縮。


【105.11.02　蘋果日報／綜合報導】

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