台中14期土地禁買賣 未來地價30萬起跳【蘋果日報】

2018/7/5 蘋果即時

台中市政府發布公告，北屯14期重劃區土地自7月底至後年1月底，禁止移轉、分割、開發、增建等使用。該重劃區多數工程皆已完工，僅剩水庫溪公園景觀標施工中， 2020年過年可望交地，​業者表示，政府發布禁止移轉的公告，是方便做文書處理、土地分配，意味著重劃工程已有9成以上完工，最快1年至1年半後，14期土地就能移轉、開發，未來住宅區地價保守估計，落在每坪30~48萬元以上，與單元2、3相當。

住商不動產台中十四期加盟店經理江東禹表示，14期重劃區近半年至1年的土地交易，公設用地每坪15~15.5萬元成交，臨10~12米計畫道路的約16~17萬元，臨15~20米路的18~19萬元，若為臨25~30米路的土地或角地，每坪可達20~24萬元。

該區目前多為農地，每坪15~23萬元，重劃完成後分配一半回來，加上利息成本，價格至少在30~48萬元以上，與目前單元2、3重劃區相當，江東禹指出，目前11期重劃區的土地約50~70多萬，未來14期也會以靠近11期的區塊先發展，如。（洪子恩／台中報導）

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