房市「最壞情況」已過 永豐：房貸量年增1成【工商時報】

房市回溫，永豐銀資深副總陳亭如表示，今年以來房市買氣略見回溫，就永豐銀的房貸件數已比去年同期成長一成。也因為看準房市「最壞情況」已過，永豐、中信、玉山、王道銀行，都大推房貸數位平台。

據統計，2017年第1季房屋貸款平均利率為1.80％、平均核貸成數70％，申辦房貸條件創近4年來最佳，國人申辦案件也略見回溫。不過，房價仍高居不下，民眾買房繳房貸壓力仍不小，陳亭如表示，永豐銀行自2015年推出成家首購專案後，新申辦40年期房貸的客戶占比達3成，目前全行房貸餘額達4,000億元、排名前十大。

陳亭如指出，過去民眾申辦房貸增貸都要耗費半小時以上，而核貸到撥款都要7到10天，但透過此次推出的「豐雲房貸」數位平台申辦，可縮短到3天。

此次還首創「彈性繳房貸」，當房貸戶有資金需求或是想多還款時，可以線上更改每月月付金額，最慢可在繳款前一日晚上11點前改變繳款金額，每月最低可只繳利息、最高還本息3倍的金額，可立即生效，提供客戶資金靈活運用選項。

陳亭如表示，永豐銀的房貸戶也可申辦「好房卡」，最高額度可達300萬元。「豐雲房貸」也提供永豐房貸客戶24小時線上增貸，最高可貸500萬元。

對於新戶、轉貸戶來說，也可運用「秒估房貸」的功能，線上秒估房貸額度、還款金額。

中信銀行日前也推出「i適貸」網站服務，民眾在「i適貸」網站輸入欲購屋之地址，即能進行房屋估價且試算可貸房貸額度，並可直接於線上申辦房貸，現有房貸客戶最快可於2個工作天內完成房貸審核，也能線上完成寬限期與貸款延展申請。

【106.06.08　工商時報／魏喬怡／台北報導】

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