中國肥咖條款上路 業者：台灣房市有望增溫3成【自由時報】

配合歐美肥咖條款，中國去年10月頒布「非居民金融帳戶涉稅資訊盡職調查管理辦法」宣告今年元旦全面清查境內非居民銀行帳戶，帳戶資產餘額逾600萬人民幣的台商、台幹首當其衝，許多台商紛紛回流台灣置產，業者表示近期買氣增溫3成，農曆年間更有望達4~5成。

創意家行銷董事長王明正表示，當中國想抽稅風聲一出，即吸引許多台商回台購屋，且不像過去看屋回籠多次，置產下手速度變快，買氣平均增溫3成。他分析，近2年台灣房市受政府打壓，價格不斷下修，相對CP值變高，成為許多不熟稔金融商品的台商資金避風港，因此許多建商嗅到商機，春節期間皆不打烊搶食台商大餅，預估年假買氣將增溫至4~5成。

台北市不動產開發商業同業公會理事長陳春銅表示，許多台商、台幹在中國打拼多年，累積許多資金，民眾都明顯感受到政府不再打房的救經濟態度，北市高漲的房屋稅已打7折，未來稅制也將再視經濟景氣調整，讓房價已下修2~3成的台灣不動產受歡迎。

陳春銅分析，在央行持續維持低利率之下，相較多是毛胚交屋的中國，台灣建商除讓利之外，紛紛打出精裝修、附裝潢等利多，也是吸引台商、台幹回台購屋的要素之一。

【106.01.19　自由時報／/記者葉思含】

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